29.08.2022 | Assessoria de Imprensa | Notícias do Mercado
Fonte: A Tribuna Data: 28/08/2022
Poder conhecer melhor a história do Brasil, passar por lugares que enriquecem a formação cultural e frequentar espaços modernos de lazer e com estabelecimentos comerciais. Esse é um panorama futuro do que os turistas poderão esperar de Santos, muito além das praias e do maior jardim de orla do mundo.
Investimentos privados e públicos previstos para diferentes segmentos nos próximos anos reforçam que o Município é, de fato, “um museu de grandes novidades”, como dizia o cantor Cazuza na música O Tempo não Para.
Um projeto é o Museu de Arte de Santos, a ser construído no estacionamento da Pinacoteca Benedicto Calixto, no Boqueirão. De autoria do prestigiado arquiteto Paulo Mendes da Rocha, está orçado em R$ 45 milhões e terá 9 mil metros quadrados (m2). Abrigará, de forma definitiva, o acervo do renomado artista plástico Armando Sendin.
Também há a possível transferência do terminal de passageiros de cruzeiros marítimos da região de Outeirinhos para o Valongo. O pedido, feito pelo Concais, está sob análise da Agência Nacional de Transportes Aquaviários (Antaq).
A Prefeitura apoia a ideia por entender que o local onde está o terminal não é o mais adequado. E a mudança vai ao encontro das ações da atual gestão para atrair mais comércios e moradias à região central.
Outro projeto deverá mudar o Jabaquara. As áreas da União onde estão parte das instalações da Associação Atlética dos Portuários de Santos e da Associação Atlética Portuguesa (Portuguesa Santista) foram compradas pelo Grupo Peralta, em agosto do ano passado, por R$ 60 milhões.
Juntos, esses terrenos têm 93,1 mil m2. Essa grande área receberá o shopping Litoral Plaza Santos, edifício com salas comerciais e torres residenciais. O investimento previsto ainda não foi divulgado.
Opiniões
O diretor-executivo do São Paulo Convention & Visitors Bureau, Toni Sando, afirmou que é preciso criar produtos para atrair o público, que sempre está em busca de novidades. “Turismo é dinheiro novo dentro da economia da Cidade.”
Para Sando, o Poder Público tem o papel de garantir infraestrutura para assegurar segurança jurídica e retorno de capital aos interessados em empreender no Município. Para os turistas, é preciso garantir mais mobilidade e segurança.
Professor do curso de Turismo da Escola de Artes, Ciências e Humanidades da Universidade de São Paulo (USP) e presidente da Associação Brasileira das Empresas Aéreas (Abear), Eduardo Sanovicz espera que esses projetos sejam concretizados logo.
Por ora, o docente aposta no potencial do centro de convenções, na Ponta da Praia, e do futuro Aeroporto Civil Metropolitano, em Guarujá, para impulsionar o turismo. “O aeroporto completará os modais de acesso ao Município.”
Diretor de Turismo de Santos entre 1993 e 1996, Sanovicz acredita que o Museu de Arte de Santos atrairá um público interessado em atividades culturais. Quanto ao terminal de passageiros de cruzeiros no Valongo, ajudará na revitalização do Centro.
“Para termos uma cidade de melhor qualidade, ainda precisamos superar dois desafios: o Dique da Vila Gilda (no Rádio Clube) e os armazéns abandonados do Valongo. Só vamos completar o processo de reanimação econômica do Centro quando transformarmos aquela região em um polo vivo de atividades”, frisou.
Shopping
O executivo do Grupo Peralta, Martinho Polillo, afirmou que o shopping Litoral Plaza Santos, no Jabaquara, deverá estar pronto para receber o público em 30 meses, contados a partir do início das obras. Ainda não há previsão de quando começarão, porque o projeto está sob análise da Prefeitura.
“O empreendimento está em uma localização privilegiada e será o maior shopping de Santos. Estão previstos 4 mil novos postos de trabalho. Isso vai gerar novos negócios e ampliar a arrecadação de impostos para o Município.”
Ele terá 126 mil m2 de área construída, dos quais 69 mil m2 de área bruta locável — espaços disponíveis para receber lojas, restaurantes e cinemas.
“Vamos procurar trazer para o Litoral Plaza Santos tudo o que há de mais moderno do segmento no Brasil e no exterior. Esse empreendimento provocará uma modificação significativa naquela região, assim como o novo estádio do Santos Futebol Clube. A gente imagina que haverá uma sinergia entre os projetos, por estarem próximos.”
O centro comercial terá um piso, como o Litoral Plaza Shopping, em Praia Grande. Alguns serviços e espaços de entretenimento ficarão no mezanino, um nível acima. O estacionamento, com cerca de 4,2 mil vagas, será no subsolo.
“O nosso projeto prevê ainda quase 17 mil m2 de área construída para abrigar 270 escritórios e algumas torres, em uma área de 44 mil m2, que irão abrigar 420 apartamentos de padrão médio-alto”, explicou.
Cultura
Conforme a presidente da Fundação Pinacoteca Benedicto Calixto, Angela Helena Duó da Rocha Elias, “o novo museu será um cartão de entrada para os turistas interessados em arte. A cultura vai impulsionar o turismo. As pessoas estão buscando novas experiências. (…) Há pessoas e empresas que querem investir em Santos. O museu é uma oportunidade para esses interessados.”
A Tribuna não obteve retorno do Concais até o fechamento desta edição.
Interesse coletivo
Prefeitura e Câmara de Santos dizem trabalhar para criar condições a fim de atrair empreendimentos privados que atendam o interesse coletivo. “São projetos da iniciativa privada e dos governos do Estado e Federal que fazem parte de um grande pacote que, cada vez mais, qualificam Santos como uma cidade turística, receptiva e com diversas opções de lazer”, afirmou o prefeito Rogério Santos (PSDB).
Ele entende que o fato de a empresa francesa GL Events, uma das maiores do segmento, ter se interessado em administrar o centro de convenções instalado na Ponta da Praia, em 2020, e a atração de novas empresas de abrangência nacional são provas da credibilidade no potencial da Cidade e do reconhecimento do esforço do Município.
Santos destacou leis de incentivo a investimentos privados na região central e que a Prefeitura negocia a instalação de órgãos públicos nessa área. Um exemplo é a transferência da Universidade Federal de São Paulo (Unifesp) para um prédio da Rua XV de Novembro, que recebe cerca de 1 mil estudantes por dia.
Conforme o prefeito, Santos está instalando mais câmeras de monitoramento e trocando mais de 100 pontos de iluminação. Também cita o Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) ao Valongo, esperado para o próximo semestre.
“Esse esforço contagia o privado a investir no Centro. Já está em andamento o primeiro retrofit, na Praça José Bonifácio. Existem projetos em estudo para grandes investimentos em habitação e a busca por parcerias com universidades para promover a construção de repúblicas aos estudantes.”
O presidente da Câmara de Santos, Adilson Júnior (PP), destacou que, nos últimos anos, “o Legislativo tem aprovado legislações que garantem incentivos fiscais para facilitar investimentos da iniciativa privada na região central”.
